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今年上海商业地产租金料将下降

发布时间:2019-08-15 16:56:02

今年上海商业地产租金料将下降  2009/ /2 10:04:00 来源: 新天地未来将矗立27层双子塔,为总建筑面积2 万平方米、高1 5米的甲级写字楼,总投资约18亿

记者日前获悉,瑞安房地产计划将在济南路、湖滨路新天地的核心位置,兴建2幢楼高1 5米的甲级写字楼,另带有多层商业裙房,总建筑面积预计将超过2 万平方米,总投资约18. 1亿元。

综合用途 零售面积近10万平方米

记者从两份上海市新发布的环评公示获悉,卢湾区太平桥126地块和127地块的初步规划已经出炉,这两幅毗邻地块将要兴建2幢“双子塔式”的甲级写字楼,并配有多层裙房和地下商业用房,总建筑面积合计将达带2 .46万平方米。

太平桥126地块北侧靠近崇德路,东面临近吉安路,西侧靠近济南路,南侧则贴近湖滨路,占地面积1.18万平方米,容积率5.5,规划建设一栋1 5米高、27层的甲级商业办公楼以及 层高的商业裙房和4层的地下商业用房,地上地下可以停放 00辆车,总建筑面积预计将达11.07万平方米,其中,地上建筑面积为6.71万平方米,项目投资总额约8.9 亿元,将由上海兴侨房地产有限公司开发。

太平桥127地块坐落于126地块的西侧,地块北侧是崇德路,南侧紧临湖滨路,西侧靠近顺昌路,东侧与126地块隔济南路“面对面”。

该地块占地面积1. 2万平方米,容积率5.5,由上海乐复房地产有限公司开发,整个项目的投资额为9. 8亿元,建设内容与126地块相似,同样由1栋1 5米高、27层的甲级商业办公楼, 层高的商业裙房以及4层的地下商业用房组成,地上地下可以停放 70辆车,规划总建筑面积12. 9万平方米,其中,地上建筑面积7.49万平方米。

地段显赫 毗邻企业天地

记者在项目现场注意到,太平桥126、127地块实际上处于崇德路、顺昌路、湖滨路、吉安路这4条马路的合围之中,当中以济南路相隔,这两个地块目前已经被围墙圈了起来,地块已经开始拆迁,但看得出来,虽然部分老旧建筑已经拆平,但地块内仍然留有大片的老式民房。

太平桥126地块和127地块位于新天地核心位置,夹在淮海公园和太平桥公园的中间,地理位置得天独厚,北面紧贴着曾经风光无限的顶级豪宅楼盘“济南路8号”,西面靠近同样坐落于湖滨路之上的由

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